中之島ロイヤルハイツ

  • 大阪府大阪市北区西天満三丁目

  • / 南森町駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,880万円
49.2万円/㎡
相場
2,922万円
49.9万円/㎡
1,672
2,505
3,339
4,173
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜3,339万円
42.8万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
中之島ロイヤルハイツ
2,880万円（49.2万円/㎡）/ 8階 / 58.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は47.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/152,880万円49.2万円8階 58.51㎡ 2LDK+S東
2025/06/102,980万円50.9万円8階 58.51㎡ 2LDK東
2025/05/273,080万円52.6万円8階 58.51㎡ 2LDK東
2025/01/262,580万円50.9万円10階 50.73㎡ 1LDK東
2025/01/243,280万円56.1万円8階 58.51㎡ 2LDK東
2024/11/052,280万円44.9万円10階 50.73㎡ 1LDK東
2024/11/052,380万円46.9万円10階 50.73㎡ 1DK東
2024/11/021,920万円32.8万円8階 58.51㎡ 3DK東
2024/06/242,880万円49.2万円8階 58.51㎡ 1SLDK西
2024/04/042,680万円52.8万円10階 50.73㎡ 1LDK東
2024/03/132,698万円46.1万円4階 58.51㎡ 2LDK北東
2024/03/132,680万円52.9万円10階 50.7㎡ 1LDK東
2024/03/032,680万円54.1万円10階 49.54㎡ 1LDK東
2024/02/202,698万円46.1万円4階 58.51㎡ 1LDK東
2024/02/202,798万円47.8万円4階 58.51㎡ 2LDK北東
2024/01/242,698万円46.5万円4階 58㎡ 2LDK東
2023/12/262,798万円47.8万円4階 58.51㎡ 1LDK東
2023/12/262,780万円54.8万円10階 50.73㎡ 1LDK東
2023/12/222,898万円49.5万円4階 58.51㎡ 2LDK北東
2023/12/032,798万円48.2万円4階 58㎡ 2LDK東
2023/11/252,898万円50.0万円4階 58㎡ 2LDK東
2023/08/242,998万円51.2万円4階 58.51㎡ 2LDK北東
2023/07/042,398万円41.0万円4階 58.51㎡ 1LDK北東
2023/03/302,680万円47.5万円7階 56.43㎡ 1LDK+納戸×東
2023/03/292,880万円51.0万円7階 56.43㎡ 2LDK東
2023/03/192,680万円47.5万円7階 56.43㎡ 2LDK東
2023/03/072,680万円45.8万円7階 58.51㎡ 1SLDK東
2023/03/062,980万円52.8万円7階 56.43㎡ 1LDK+S東
2023/02/282,780万円49.3万円7階 56.43㎡ 2LDK東
2023/02/282,780万円49.3万円7階 56.43㎡ 1LDK+S東
2023/02/262,780万円47.5万円7階 58.51㎡ 1SLDK東
2023/02/242,880万円49.2万円7階 58.51㎡ 1LDK+S東
2023/02/182,880万円51.0万円7階 56.43㎡ 1LDK+S東
2023/02/142,890万円51.2万円7階 56.43㎡ 1LDK+S東
2023/02/062,980万円52.8万円7階 56.43㎡ 2LDK南東
2023/02/032,980万円52.8万円7階 56.43㎡ 1LDK南東
2023/01/073,080万円54.6万円7階 56.43㎡ 1LDK+S東
2022/09/271,880万円32.1万円3階 58.51㎡ 1LDK+S東
2022/09/131,880万円33.3万円3階 56.43㎡ 1R北
2022/08/311,880万円33.3万円7階 56.43㎡ 3DK東
2022/08/162,280万円40.4万円7階 56.43㎡ 3DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15中之島ロイヤルハイツ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 2,880万円49.2万円58.51㎡2LDK8階 / 11階建 東1979年66戸SRC
2024/04/16梅田ベイスワン
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,980万円48.8万円61.05㎡1LDK5階 / 14階建 南1983年89戸SRC
2024/04/13ブールバール南森町
大阪市北区南森町一丁目
南森町駅1分 2,680万円44.1万円60.75㎡3DK3階 / 7階建 南1978年32戸RC
2025/06/15シティコーポ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 3,980万円67.0万円59.4㎡1LDK10階 / 12階建 南1982年56戸SRC
2023/05/20老松コープ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅7分 2,280万円51.8万円44.04㎡2DK8階 / 10階建 東1977年87戸SRC
2025/01/09ハイマート南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 3,880万円56.2万円69.03㎡3LDK2階 / 13階建 西1979年80戸SRC
2024/05/19サンハイム南森町
大阪市北区天神橋二丁目
南森町駅1分 3,280万円54.5万円60.15㎡2LDK9階 / 11階建 西1979年56戸SRC
2024/10/02ストークマンション扇町
大阪市北区天神橋三丁目
南森町駅5分 2,790万円42.5万円65.59㎡3LDK6階 / 9階建 南1978年24戸SRC
2025/06/04ストーク天神ハイム
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅4分 4,250万円60.5万円70.24㎡2LDK10階 / 12階建 西1981年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%上昇、大阪市北区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は大阪市北区の平均と比較して0.4%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積48.51㎡〜68.51㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+2.0%
大阪市北区
49.0万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名中之島ロイヤルハイツ
所在地大阪府大阪市北区西天満三丁目
交通南森町駅徒歩6分
築年月1979年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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